ซื้อและย้ายเข้าอยู่ได้เลยโดยยังไม่ต้องกู้ธนาคาร
มีตัวช่วยปรับปรุงเครดิต เพื่อการกู้ในอนาคต
ถูกกว่าการเช่าปกติและไปซื้อในอนาคต
platform การเช่าซื้ออสังหาฯ ที่ช่วยลดข้อจำกัด ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์
การเช่าซื้อเป็นทางเลือกใหม่ ในการซื้ออสังหาฯ โดยยังไม่ต้องกู้ธนาคาร
การเช่าซื้อ คือ การทำสัญญาเช่าพร้อมสิทธิ์ ในการซื้อทรัพย์นั้นๆในราคาที่ตกลงกันไว้
Juzmatch จะจัดหานักลงทุนเพื่อถือครอง กรรมสิทธิ์ในทรัพย์นั้นๆ เป็นการชั่วคราว ระหว่างสัญญาเช่าซื้อ และจะเป็นตัวกลาง ในการเช่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ระหว่างผู้เช่าซื้อ และนักลงทุน เพื่อสร้างความมั่นใจให้ทั้งสองฝ่ายตลอดอายุสัญญา
ผู้ติดข้อจำกัด
และไม่พร้อมกู้ธนาคาร
ผู้ต้องการซื้อทรัพย์
ที่ราคาสูงกว่าวงเงินกู้
ผู้เช่าที่มองเห็นศักยภาพโครงการ
ว่าทำกำไรได้ในอนาคตและต้องการ
ค่าเช่าถูกกว่าปกติ
ผู้ต้องการความสะดวก
สบายและความยืดหยุ่น
ในการซื้ออสังหาริมทรััพย์
ผู้ยังไม่ต้องการเป็นหนี้
จากการกู้ธนาคาร
ระยะเวลาสัญญา 3 ปี
ผู้เช่าซื้อใช้สิทธิ์การซื้อได้
ตลอดอายุสัญญา
ผู้เช่าซื้อต้องจ่าย
เงินดาวน์พร้อมเงินเช่าซื้อ
เดือนแรกก่อนย้ายเข้า
ทุกเดือนผู้เช่าซื้อ
จะจ่ายเงินเป็นค่าเช่า
และค่าซื้อ
ทุกเดือนผู้เช่าซื้อจะจ่าย
เงินค่าส่วนกลางโดย
คำนวณเป็นอัตราต่อเดือน
เช่นเปลี่ยนเป็นกู้
ธนาคารหรือ ขายทรัพย์
ต่อเพื่อทำกำไร
ในวันที่ใช้สิทธิ์การซื้อ
ผู้เช่าซื้อจะจ่ายค่าใช้จ่าย
ในการโอนกรรมสิทธิ์
ผู้เช่าซื้อมีโอกาสต่อสัญญา
หลังหมดสัญญา โดยจะ
มีการคำณวนราคาใหม่
1
คำนวณกำลังซื้อ
ได้จาก Juzcalculator
2
เลือกยูนิตที่ต้องการ
3
วางเงินจอง
4
ทำสัญญาวางมัดจำ
พร้อมจ่ายเงินดาวน์
งวดแรก
5
รอ Juzmatch
หานักลงทุน
6
ทำสัญญาเช่าซื้อทรัพย์
พร้อมจ่ายเงินดาวน์งวดที่สอง
และค่าเช่าซื้องวดแรก
7
ย้ายเข้าอยู่
ได้ทันที
8
จ่ายค่าเช่าซื้อ
พร้อมค่าส่วนกลาง
รายเดือน
9
ราคาลดลงทุกเดือน
จากเงินดาวน์และค่าซื้อ
ที่ผู้เช่าซื้อจ่ายทุกเดือน
10
ใช้สิทธิ์ในการซื้อและโอน
กรรมสิทธิ์จากนักลงทุน
ในราคายอดซื้อ
คงเหลือ
1
- รายได้ : 30,000
- ภาระหนี้สิน : 5,000
คำนวณวงเงินซื้อสูงสุดไว้
2,700,000
2
เลือกซื้อบ้านเดี่ยว
2,000,000
3
วางเงินจอง
10,000
4
ทำสัญญาวางมัดจำ
จ่ายเงินดาวน์(งวด1)
50,000
5
รอ Juzmatch
หานักลงทุน
6
ทำสัญญาเช่าซื้อทรัพย์
- จ่ายเงินดาวน์ (งวด2)
60,000
- จ่ายรายเดือน (เดือนที่1)
11,340
7
ย้ายเข้าอยู่
ได้ทันที
8
จ่ายรายเดือน
- ค่าเช่าซื้อ 10,340
- ค่าส่วนกลาง 1,000
9
ราคาลดลงทุกเดือน
จากเงินดาวน์และค่าซื้อ
ที่ผู้เช่าซื้อจ่ายทุกเดือน
ใช้สิทธิ์ในการซื้อ
10
เมื่อเวลาผ่านไป 2 ปี
ที่ยอดซื้อคงเหลือ
1,798,073
ข้อจำกัดน้อยกว่า
การซื้อด้วยการกู้ธนาคาร
ย้ายเข้ามาอยู่ได้ทันที
หลังทำสัญญา
ล็อคราคาอสังหาริมทรัพย์
ได้ก่อนที่ราคาสูงขึ้นในอนาคต
(คุ้มกว่าการเช่าและไปซื้อในอนาคต)
Juzmatch ช่วยวางแผนสำหรับ
ผู้ที่ต้องการเปลี่ยนจากการ
เช่าซื้อเป็นกู้ธนาคารในอนาคต
มีมาตรฐานสัญญา
ที่จะทำให้ผู้เช่าซื้อ
มั่นใจว่าได้รับความเป็นธรรม
ไม่มีความเสี่ยงที่ผู้เช่าซื้อ
จะเป็นหนี้เนื่องจากการเช่าซื้อ
สามารถยกเลิกได้โดย
ไม่มีภาระผูกพัน
ดีกว่าการเช่า เพราะการเช่าซื้อ
มีสิทธิ์ในการทำกำไรจากทรัพย์
โดยการขายต่อได้
ราคาขาย ไม่รวมส่วนลดเงินสด (บาท)
ราคาประเมินธนาคาร ที่สามารถกู้ได้ (บาท)
ผู้พัฒนาโครงการ
ประเภทบ้าน
Area
การตกแต่ง
ราคาทรัพย์สินตามสัญญา
เงินมัดจำเพื่อซื้อสินทรัพย์
ค่างวดต่อเดือน
ดอกเบี้ย (ลดต้นลดดอก)
* โปรแกรมคำนวณนี้ ใช้เพื่อเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจเบื้องต้นเท่านั้น ไม่สามารถนำมาเป็นหลักฐานอ้างอิงได้ *