โปรแกรม HOME FOR LIFE บ้านสร้างโอกาส
ขั้นตอนการใช้บริการ
ประเมินราคาเบื้องต้น
ยื่นข้อมูลทรัพย์สินเพื่อประเมินมูลค่า รับราคาสูงสุด 65% โดยไม่ต้องตรวจสอบประวัติทางการเงิน
ทำสัญญาและรับเงินก้อน
ทำสัญญาถูกต้องตามกฎหมาย ทั้งสัญญาซื้อขายและสัญญาเช่าเพื่อซื้อ โดยมี JUZMATCH เป็นคนกลางดูแล พร้อมรับเงินไปใช้หมุนเวียน
สามารถอยู่บ้านหลังเดิม พร้อมชำระค่าเช่า
ใช้ชีวิตในบ้านหลังเดิมต่อได้ ด้วยสัญญาเช่าเพื่อซื้อ
ซื้อ หรือต่อสัญญา
เลือกใช้สิทธิ์ซื้อบ้านเมื่อพร้อม หรือเลือกต่อสัญญาได้เมื่อครบกำหนดระยะเวลาสัญญา
ภายใต้ระยะเวลาตามสัญญาที่กำหนด
คำถามที่พบบ่อย (FAQs)
HOME FOR LIFE เป็นธุรกรรมรูปแบบเดียวกับการขายฝากหรือไม่?
รูปแบบธุรกรรมของ HOME FOR LIFE แตกต่างจากการขายฝาก แม้ผู้ลงทุนจะเป็นบุคคลธรรมดาเช่นเดียวกัน แต่สำหรับ HOME FOR LIFE จะเป็นการขายและโอนกรรมสิทธิ์ให้กับนักลงทุนตั้งแต่วันแรก โดยเจ้าของบ้านเดิมจะเข้าทำ "สัญญาเช่าเพื่อซื้อ" ต่อกับทางบริษัทฯ เพื่อรักษาสิทธิ์ในการซื้อทรัพย์สินกลับคืนภายในระยะเวลาสัญญา
หากโฉนดติดจำนองหรือขายฝากอยู่ สามารถเข้าร่วมบริการ HOME FOR LIFE ได้หรือไม่?
ทรัพย์ที่ติดภาระจำนอง จำนำ หรือขายฝากอยู่ ก็สามารถใช้บริการ HOME FOR LIFE ได้ ทั้งนี้ ทางบริษัทฯ แนะนำว่ายอดหนี้คงเหลือไม่ควรเกิน 50% ของมูลค่าทรัพย์สินตามราคาตลาด
หากเคยมีประวัติชำระหนี้ล่าช้ากับทางธนาคาร จะยังสามารถใช้บริการ HOME FOR LIFE ได้หรือไม่?
สามารถใช้บริการได้ แม้ว่าเจ้าของบ้านจะเคยมีประวัติชำระหนี้ล่าช้า หรือไม่ผ่านเกณฑ์การพิจารณาขอสินเชื่อจากทางธนาคาร ก็ยังคงสามารถเข้าร่วมและใช้บริการ HOME FOR LIFE ได้ตามปกติ
คำถามอื่น ๆ
บริษัทมีหลักเกณฑ์ในการประเมินราคาทรัพย์สินอย่างไร?
บริษัทฯ จะประเมินราคาทรัพย์สินโดยอ้างอิงจากฐานข้อมูลราคาซื้อขายจริงในพื้นที่ใกล้เคียง ราคาประเมินจากกรมธนารักษ์ และสภาพของทรัพย์สินจริงที่ได้รับการตรวจสอบจากทางบริษัทฯ ทั้งนี้ ราคาสูงสุดที่พิจารณาเสนอจะอยู่ที่ประมาณ 50–65% ของมูลค่าทรัพย์สินตามเกณฑ์การประเมินของบริษัทฯ
ค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์บ้าน ใครเป็นผู้รับผิดชอบชำระ?
ในวันโอนกรรมสิทธิ์บ้านให้กับนักลงทุน ทางเจ้าของบ้านเดิมจะเป็นผู้รับผิดชอบชำระค่าใช้จ่าย ณ วันโอนทั้งหมด
หลังจากโอนกรรมสิทธิ์บ้านไปให้นักลงทุนแล้ว จะมั่นใจได้อย่างไรว่าจะสามารถพักอาศัยอยู่ต่อได้?
หลังจากที่โอนกรรมสิทธิ์บ้านให้กับนักลงทุนแล้ว เจ้าของบ้านเดิมยังสามารถพักอาศัยอยู่ในบ้านเดิมต่อไปได้ โดยเข้าทำสัญญา "สัญญาเช่าเพื่อซื้อ" ของ JUZMATCH ซึ่งในสัญญาจะมีการระบุสิทธิ์ในการพักอาศัยและสิทธิ์ในการซื้อบ้านอย่างชัดเจนตามเงื่อนไขที่ตกลงกันไว้
