JUZMATCH ทางเลือกใหม่ของการลงทุนอสังหาฯ ผลตอบแทนคงที่ ความเสี่ยงต่ำ

Highlight

• JUZMATCH (จัซแมทช์) คืออะไร? ทางเลือกใหม่ของการลงทุนอสังหาฯ
• ลงทุนกับ JUZMATCH (จัซแมทช์) ต่างจากการลงทุนอสังหาฯ แบบอื่นอย่างไร
• ลงทุนอสังหาฯ กับ JUZMATCH (จัซแมทช์) เหมาะกับใคร?
• รูปแบบการลงทุน และผลตอบแทนของ JUZMATCH (จัซแมทช์) เลือกแบบไหนให้เหมาะกับคุณ
• ขั้นตอนลงทุนอสังหากับจัซแมทช์ (JUZMATCH) เริ่มต้นง่ายภายในไม่กี่ขั้นมีอะไรบ้าง?
• ความเสี่ยง และข้อควรระวังในการลงทุนอสังหากับจัซแมทช์มีอะไรบ้าง?

          การลงทุน คือ การบริหารจัดการเงินให้งอกเงย เพื่อสร้างความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว และเอาชนะอัตราเงินเฟ้อที่ทำให้มูลค่าของเงินลดลงทุกปี การมองหาแหล่งลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูงกว่าอัตราเงินเฟ้อ จึงเป็นแนวทางสำคัญในการรักษาอำนาจการซื้อและสร้างความมั่งคั่ง ซึ่งการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นรูปแบบหนึ่งที่ตอบโจทย์ แต่ด้วยความยุ่งยากและข้อจำกัดหลายประการ ทำให้หลายคนถอดใจ การลงทุนอสังหากับ JUZMATCH (จัซแมทช์) จึงเป็นโซลูชันที่เข้ามาช่วยอุดช่องโหว่เหล่านี้ ให้การลงทุนเป็นเรื่องง่าย ผลตอบแทนสม่ำเสมอ พร้อมการบริหารจัดการความเสี่ยงอย่างเป็นระบบ

JUZMATCH (จัซแมทช์) คืออะไร? ทางเลือกใหม่ของการลงทุนอสังหาฯ

          JUZMATCH (จัซแมทช์) คือ แพลตฟอร์มผู้บริหารจัดการสินทรัพย์และตัวกลางที่เชื่อมโยงระหว่างนักลงทุนที่มีเงินทุนหรือเครดิตทางการเงินที่ดี กับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยแต่ยังไม่พร้อมขอสินเชื่อจากธนาคาร ผ่านโมเดลการเช่าเพื่อซื้อ (Rent-to-Own) ในฐานะผู้นำเบอร์ 1 ของตลาดเช่าเพื่อซื้อในประเทศไทย JUZMATCH (จัซแมทช์) ออกแบบโมเดลให้นักลงทุนสามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีผู้รอเช่าเพื่อซื้ออยู่แล้ว (Real Demand) ตัดปัญหาเรื่องการหาผู้เช่าและความเสี่ยงจากบ้านว่าง พร้อมหลักประกันที่จับต้องได้ สัญญาที่รัดกุม และระบบรับประกันความเสี่ยง ช่วยให้นักลงทุนได้รับผลตอบแทนสม่ำเสมอตลอดอายุสัญญา โดยไม่ต้องเผชิญกับความยุ่งยากในการบริหารจัดการทรัพย์สินด้วยตนเอง

ลงทุนกับ JUZMATCH (จัซแมทช์) ต่างจากการลงทุนอสังหาฯ แบบอื่นอย่างไร

          เมื่อเปรียบเทียบการลงทุนอสังหากับ JUZMATCH (จัซแมทช์) และทางเลือกอื่นในตลาด เราจะเห็นความแตกต่างที่ชัดเจน หากเราเลือกลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (REITs) หรือหุ้น แม้จะใช้เงินเริ่มต้นน้อย และมีสภาพคล่องสูง แต่เราต้องเผชิญกับความผันผวนของราคาตลาดที่คาดเดาไม่ได้ และมูลค่าพอร์ตอาจติดลบได้ทุกเมื่อหากขาดการศึกษาที่ดี

          ในขณะที่การซื้อบ้านเพื่อปล่อยเช่าเอง เราจะได้ถือครองสินทรัพย์จริง แต่ต้องรับภาระหนักในการหาผู้เช่า รับความเสี่ยงช่วงที่ไม่มีผู้เช่า ทำให้ต้องควักเงินจ่ายค่าบำรุงรักษา และอาจต้องปวดหัวกับผู้เช่าที่ไม่จ่ายค่าเช่าตามกำหนด แต่การเลือกลงทุนอสังหาฯ ผ่าน JUZMATCH (จัซแมทช์) ให้ผลตอบแทนที่คงที่และชัดเจน ไม่ต้องหาผู้เช่าเอง ไม่มีค่าใช้จ่ายแฝง มีทีมงานมืออาชีพดูแลจัดการทรัพย์ให้ตลอดอายุสัญญา และที่สำคัญคือมีโปรแกรมรับประกันการรับซื้อทรัพย์คืน ช่วยลดความเสี่ยงและสร้างความมั่นใจให้กับนักลงทุนในทุกขั้นตอน

ลงทุนอสังหาฯ กับ JUZMATCH (จัซแมทช์) เหมาะกับใคร?

          การลงทุนอสังหากับจัซแมทช์นั้นถูกออกแบบมาให้มีความยืดหยุ่น และมีความคล่องตัวสูง พร้อมตอบโจทย์ความต้องการ และไลฟ์สไตล์ทางการเงินของผู้คนยุคใหม่ได้อย่างหลากหลาย ไม่ว่าคุณจะเป็นนักลงทุนมือใหม่ หรือมืออาชีพ ก็สามารถลงทุนได้อย่างมั่นใจ ผ่านทางเลือกที่คุ้มค่า

• ผู้ที่มีเงินสดและมองหาผลตอบแทนสม่ำเสมอแบบความเสี่ยงต่ำ ไม่อยากฝากเงินไว้ในธนาคารเพื่อรับอัตราดอกเบี้ยเงินฝากที่ต่ำ การนำเงินมาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีหลักประกันเป็นตัวบ้านและที่ดิน พร้อมรับผลตอบแทนที่สูงกว่าและคงที่ ถือเป็นทางเลือกในการรักษามูลค่าเงินทุนได้ดี
• ผู้ที่อยากใช้ประโยชน์จากเครดิตที่มีเพื่อสร้างผลตอบแทน สำหรับผู้ที่มีประวัติทางการเงินที่ดี มีสลิปเงินเดือนประจำ และไม่มีภาระหนี้สินอื่น ๆ สามารถใช้เครดิตเหล่านั้นมาเปลี่ยนเป็นสินทรัพย์ และสร้างรายได้แบบ Passive Income ได้โดยไม่ต้องใช้เงินสด
• นักลงทุนที่ต้องการกระจายความเสี่ยงเพื่อต่อยอดความมั่งคั่ง สำหรับผู้ที่มีพอร์ตการลงทุนในหุ้น คริปโตเคอร์เรนซี หรือสินทรัพย์เสี่ยงอื่น ๆ อยู่แล้ว การจัดสรรเงินส่วนหนึ่งมาไว้ในสินทรัพย์ที่มีความผันผวนต่ำ อย่างการลงทุนอสังหาฯ กับ JUZMATCH (จัซแมทช์) ที่ให้ผลตอบแทนแบบคงที่ ก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่จะช่วยรักษาสมดุลให้กับพอร์ต

รูปแบบการลงทุนและผลตอบแทนของ JUZMATCH (จัซแมทช์) เลือกแบบไหนให้เหมาะกับคุณ

          การลงทุนอสังหาฯ กับ JUZMATCH (จัซแมทช์) มีรูปแบบการลงทุนด้วยกัน 2 รูปแบบหลัก ๆ เพื่อให้ครอบคลุมความพร้อมทางการเงินที่แตกต่างกันของนักลงทุนแต่ละคน ซึ่งเราสามารถพิจารณาเลือกรูปแบบที่สอดคล้องกับสถานะทางการเงินและเป้าหมายของเรา ดังนี้

1. ลงทุนด้วยเครดิต (Credit Investment)

          การลงทุนด้วยเครดิต คือ การใช้เครดิตและประวัติทางการเงินที่ดีของเราในการยื่นขอสินเชื่อกับธนาคารเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ โดย JUZMATCH (จัซแมทช์) ให้ผลตอบแทนเริ่มต้น 6% ต่อสัญญา เหมาะสำหรับผู้ที่มีเครดิตดี ต้องการบริหารวงเงินสินเชื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดโดยไม่ต้องควักเงินสด ทาง JUZMATCH (จัซแมทช์) จะเป็นผู้ประสานงาน และดูแลเรื่องการชำระค่าผ่อนธนาคาร รวมถึงอัตราดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายต่าง ๆ แทนเราทุกเดือนตลอดอายุสัญญา ทำให้เราได้รับผลตอบแทนโดยไม่ต้องมีภาระค่าใช้จ่ายรายเดือนเพิ่ม ถือเป็นการสร้างผลตอบแทนจากเครดิตที่ว่างอยู่อย่างมีประสิทธิภาพ

2. ลงทุนด้วยเงินสด (Cash Investment)

          การลงทุนด้วยเงินสด คือ การใช้เงินสดที่เรามีอยู่ลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ โดย JUZMATCH (จัซแมทช์) ให้ผลตอบแทนเริ่มต้นที่ 7% ต่อปี เหมาะสำหรับผู้ที่มีเงินเย็นและต้องการรับกระแสเงินสดที่สม่ำเสมอและมีความมั่นคงทุกเดือน อีกทั้งยังได้ถือครองกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักประกัน ปลอดภาระหนี้สิน 100% โดยไม่ต้องกังวลกับความผันผวนของอัตราดอกเบี้ยในตลาด

ขั้นตอนลงทุนอสังหากับจัซแมทช์ (JUZMATCH) เริ่มต้นง่ายภายในไม่กี่ขั้นมีอะไรบ้าง?

1. เข้าสู่ระบบ และลงทะเบียน เริ่มต้นด้วยการสมัครสมาชิก และสร้างบัญชีผู้ใช้งานในฐานะนักลงทุน บนเว็บไซต์ JUZMATCH (จัซแมทช์) ให้เรียบร้อย
2. คำนวณวงเงินในการลงทุนเบื้องต้น เพื่อประเมินศักยภาพทางการเงินของเรา ว่าสามารถรองรับวงเงินลงทุน หรือวงเงินสินเชื่อได้ในระดับใด
3. ซื้อสิทธิ์การลงทุนและเลือกรูปแบบ ทำการชำระค่าซื้อสิทธิ์การลงทุน 5,000 บาท พร้อมเลือกรูปแบบการลงทุนด้วยเครดิต หรือเงินสด จากนั้นทาง JUZMATCH (จัซแมทช์) จะขอข้อมูลเพื่อคำนวณรายละเอียดและผลตอบแทน โดยไม่ส่งผลต่อคะแนนเครดิตของคุณ
4. รอแมทช์ทรัพย์สิน ทาง JUZMATCH (จัซแมทช์) จะดำเนินการคัดกรอง และจับคู่ทรัพย์สินที่มีผู้ต้องการเช่าเพื่อซื้อ ซึ่งเหมาะสมกับงบประมาณ และรูปแบบการลงทุนที่เราเลือกไว้
5. ยื่นขอสินเชื่อธนาคาร (กรณีใช้เครดิต) หากเราเลือกลงทุนด้วยเครดิต ทีมงานจะคอยเป็นที่ปรึกษา และช่วยเตรียมเอกสารเพื่อยื่นขอสินเชื่อจากสถาบันการเงิน เพื่อซื้อทรัพย์สินนั้น
6. ทำสัญญาและโอนกรรมสิทธิ์ เมื่อขั้นตอนการเงินเรียบร้อย ทีมงาน JUZMATCH (จัซแมทช์) จะจัดเตรียมเอกสารสัญญาที่เป็นธรรมและรัดกุมส่งให้เราเซ็นเพื่อยืนยันการลงทุน จากนั้นจึงดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินมาเป็นชื่อของเรา โดยทรัพย์สินจะอยู่ภายใต้การดูแลของทีมผู้เชี่ยวชาญ ทั้งทีม Business Development ที่คัดเลือกทรัพย์ ทีม Client Service ที่คัดกรองผู้เช่า ทีม Homecare ที่ดูแลซ่อมแซมทรัพย์สิน และทีม Collector ที่ติดตามการชำระค่าเช่า
7. รับผลตอบแทน เราจะเริ่มได้รับผลตอบแทนสม่ำเสมอตามเงื่อนไขรูปแบบการลงทุนที่เราได้เลือกไว้ตั้งแต่วันแรกที่สัญญาเริ่มต้น
8. สิ้นสุดสัญญา เมื่อครบกำหนดสัญญา 5 ปี นักลงทุนสามารถเลือกแนวทางการปิดสัญญาได้ 3 รูปแบบตามรูปแบบการลงทุนที่ตกลงไว้ตั้งแต่ต้น: (1) โอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้เช่าเพื่อซื้อ หากผู้เช่าเพื่อซื้อพร้อมปิดยอด นักลงทุนเพียงดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินให้ พร้อมรับเงินค่าทรัพย์ตามสัญญา, (2) รับซื้อคืน (Buyback) เมื่อครบอายุสัญญา สำหรับนักลงทุนที่เลือกรูปแบบรับซื้อคืน ทาง JUZMATCH (จัซแมทช์) จะรับซื้อทรัพย์คืนตามเงื่อนไขในสัญญา ช่วยให้นักลงทุนได้รับเงินทุนคืนตามกำหนด, และ (3) เก็บทรัพย์ไว้หรือขายต่อทำกำไร สำหรับกรณีที่นักลงทุนเลือกโปรแกรม Profit+ หากผู้เช่าเพื่อซื้อ ไม่ซื้อทรัพย์ภายในระยะเวลา 3 ปี นักลงทุนจะได้สิทธิ์เป็นเจ้าของทรัพย์นั้นในราคาที่ถูกผ่อนมาแล้ว 3 ปี ซึ่งนักลงทุนสามารถเลือกเก็บบ้านไว้หรือนำไปขายต่อเพื่อทำกำไรได้

          ความยืดหยุ่นนี้ทำให้การลงทุนกับ JUZMATCH ไม่ใช่แค่การลงทุนระยะกลาง แต่เปิดโอกาสในการต่อยอดสินทรัพย์ในรูปแบบที่เหมาะกับเป้าหมายทางการเงินของแต่ละคน

ความเสี่ยง และข้อควรระวังในการลงทุนอสังหากับจัซแมทช์มีอะไรบ้าง?

          แม้การลงทุนกับ JUZMATCH (จัซแมทช์) จะถูกออกแบบมาเพื่อปิดความเสี่ยงในหลาย ๆ ด้าน ทั้งการันตีมีผู้เช่า ผลตอบแทนคงที่ และโปรแกรม Buyback แต่การลงทุนทุกประเภทย่อมมีข้อควรระวังที่นักลงทุนต้องทำความเข้าใจก่อนตัดสินใจ

• ความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง เนื่องจากเงินทุนหรือเครดิตของเราจะถูกผูกพันอยู่กับอสังหาริมทรัพย์ตลอดระยะเวลาสัญญา 5 ปี ทำให้ไม่สามารถถอนเงินออกมาใช้ได้ทันทีเหมือนการขายหุ้นหรือกองทุน นักลงทุนจึงควรใช้เงินเย็นในการลงทุน ทั้งนี้ เมื่อครบอายุสัญญา 5 ปี นักลงทุนที่เลือกรูปแบบการลงทุนที่มีโปรแกรมรับประกันการซื้อทรัพย์คืน (Buyback) จะสามารถปิดสัญญาและรับเงินทุนคืนได้ตามเงื่อนไขที่ตกลงไว้
• ความเสี่ยงด้านเครดิต (กรณีลงทุนด้วยเครดิต) วงเงินสินเชื่อที่ใช้จะปรากฏในประวัติเครดิตของเราตลอดอายุสัญญา ซึ่งอาจส่งผลต่อความสามารถในการขอสินเชื่อก้อนใหม่ระหว่างนั้น ดังนั้น นักลงทุนควรประเมินแผนทางการเงินในระยะ 5 ปีให้รอบคอบก่อนตัดสินใจ อย่างไรก็ตาม ทาง JUZMATCH (จัซแมทช์) จะเป็นผู้ประสานงานและชำระค่าผ่อนธนาคารแทนทุกเดือน ทำให้นักลงทุนไม่ต้องแบกรับภาระค่าใช้จ่ายรายเดือนเพิ่มเติม

          การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เรื่องของคนมีเงินก้อนใหญ่อีกต่อไป JUZMATCH (จัซแมทช์) คือ แพลตฟอร์มที่เปิดโอกาสให้ทุกคนเข้าถึงการลงทุนอสังหาฯ ได้ง่ายและปลอดภัย ไม่ว่าจะมีเงินทุนพร้อมหรือมีเพียงเครดิตทางการเงินที่ดี ก็สามารถเปลี่ยนศักยภาพเหล่านั้นให้กลายเป็นผลตอบแทนที่เติบโตอย่างมั่นคงได้

          จุดเด่นของ JUZMATCH (จัซแมทช์) คือ ระบบบริหารจัดการครบวงจรที่ดูแลให้ตั้งแต่ต้นจนจบ ทั้งการคัดกรองผู้เช่าเพื่อซื้อที่เป็น Real Demand จัดการเอกสารทางกฎหมาย พร้อมการันตีผลตอบแทนคงที่และการันตีซื้อทรัพย์คืนเมื่อครบสัญญา ตัดความกังวลเรื่องห้องว่าง การหาผู้เช่า และปัญหาจุกจิกออกไปอย่างสิ้นเชิง สำหรับใครที่อยากให้เงินทำงานผ่านสินทรัพย์ที่จับต้องได้ พร้อมสร้างรายได้สม่ำเสมอแบบ Passive Income การลงทุนกับ JUZMATCH (จัซแมทช์) คือคำตอบที่ตอบโจทย์ทั้งการลงทุนความเสี่ยงต่ำและการบริหารความมั่งคั่งในระยะยาว

คำถามที่พบบ่อย

Q: ไม่มีความรู้หรือประสบการณ์ ลงทุนอสังหาฯ กับ JUZMATCH (จัซแมทช์) ได้ไหม?

A: แม้ไม่มีความรู้ หรือประสบการณ์ด้านการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ก็สามารถลงทุนอสังหาฯ กับจัซแมทช์ (JUZMATCH) ได้ เพราะ JUZMATCH (จัซแมทช์) ถูกออกแบบมาเพื่อนักลงทุนทุกระดับ โดยมีทีมงานมืออาชีพคอยดูแล และบริหารจัดการให้ครบทุกขั้นตอน ตั้งแต่การจัดหาทรัพย์สิน การตรวจสอบผู้เช่าเพื่อซื้อ การจัดการสัญญา ไปจนถึงการประสานงานกับธนาคาร ช่วยให้การลงทุนเป็นเรื่องที่ง่ายขึ้น

Q: เริ่มต้นลงทุน JUZMATCH (จัซแมทช์) ใช้เงินขั้นต่ำเท่าไหร่?

A: เริ่มต้นด้วยการจองสิทธิ์การลงทุน 5,000 บาท (เพื่อยืนยันการสมัครเป็นนักลงทุน) จากนั้นเงินทุนที่ใช้จริงจะขึ้นอยู่กับรูปแบบที่เลือก ได้แก่ ลงทุนด้วยเครดิต (ใช้เครดิตและความสามารถในการกู้ของตัวเองยื่นกู้กับธนาคารเพื่อซื้อทรัพย์ โดย JUZMATCH จะดูแลเรื่องการชำระค่าผ่อนธนาคารทุกเดือนแทน นักลงทุนจึงไม่ต้องควักเงินสดก้อนใหญ่) หรือ ลงทุนด้วยเงินสด (ใช้เงินสดเท่ากับมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ที่เลือก โดยอาจมีค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ตามที่ตกลงในสัญญา) ทาง JUZMATCH (จัซแมทช์) จะให้คำปรึกษาในการคำนวณวงเงินและประมาณการค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนตัดสินใจลงทุน

Q: หากผู้เช่าเพื่อซื้อผิดนัดชำระค่าเช่ากับ JUZMATCH (จัซแมทช์) นักลงทุนต้องรับความเสี่ยงเองไหม?

A: นักลงทุนไม่ต้องรับความเสี่ยงในส่วนนี้โดยตรง เนื่องจากโมเดลเช่าเพื่อซื้อของ JUZMATCH ผู้เช่าเพื่อซื้อจะชำระค่าเช่ารายเดือนให้กับ JUZMATCH โดยตรง ทาง JUZMATCH (จัซแมทช์) จะเป็นผู้นำเงินไปชำระค่าผ่อนสินเชื่อกับธนาคารแทนนักลงทุนทุกเดือนตามกำหนด ดังนั้น หากผู้เช่าเพื่อซื้อมีปัญหาในการชำระเงิน ทางบริษัทจะเป็นผู้ดำเนินการติดตาม และบริหารจัดการความเสี่ยงเหล่านั้นเอง เพื่อรักษาผลประโยชน์ และเครดิตของนักลงทุนให้ปลอดภัย

Q: JUZMATCH (จัซแมทช์) ผลตอบแทนเริ่มต้น 6% สำหรับการลงทุนด้วยเครดิต และ 7% สำหรับการลงทุนด้วยเงินสด คำนวณยังไง รับประกันจริงหรือไม่?

A: ผลตอบแทนถูกคำนวณเป็นอัตราร้อยละจากมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ที่ลงทุน โดยจะจ่ายให้ตามรูปแบบการลงทุน คือ การลงทุนด้วยเครดิตผลตอบแทนเริ่มต้น 6% ต่อสัญญา และการลงทุนด้วยเงินสดผลตอบแทนเริ่มต้น 7% ต่อปี อย่างไรก็ตาม ผลตอบแทนจะขึ้นอยู่กับประเภทการลงทุน (เงินสดหรือเครดิต) และรูปแบบการขอรับเงิน (เป็นเงินก้อนหรือรายเดือน) ที่คุณเลือกได้เอง

Q: ลงทุนอสังหาฯ กับจัซแมทช์ (JUZMATCH) ต่างจากการซื้ออสังหาฯ ปล่อยเช่าเองอย่างไร?

A: การลงทุนกับ JUZMATCH (จัซแมทช์) แตกต่างจากการซื้ออสังหาฯ ปล่อยเช่าเองหลายด้าน คือ ไม่ต้องเหนื่อยหาผู้เช่าเอง ไม่ต้องกังวลเรื่องห้องว่างหรือขาดรายได้ ไม่ต้องรับผิดชอบค่าซ่อมแซมหรือค่าส่วนกลาง พร้อมสัญญาที่รัดกุมและมาพร้อม 3 การันตี ทั้งการันตีมีผู้เช่า การันตีผลตอบแทนคงที่ และการันตีรับซื้อทรัพย์คืนเมื่อครบอายุสัญญา 5 ปี ทำให้ไม่ต้องกังวลว่าทรัพย์สินจะขายไม่ออก ซึ่งการปล่อยเช่าเองไม่สามารถให้การรับประกันเหล่านี้ได้